Pempelfort: Praktisch aufgeteilte und gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Tußmannstraße

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Badezimmer
Diele
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Eckdaten

Kennung VMDPJS 41
Objektart Etagenwohnung
Lage 40477 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 40 m²
Miete zzgl. NK 430,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Kaution 1.290,00 €
Kellerfläche ca. 4 m²
Baujahr 1957
Bezugstermin 01.04.2019
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 2
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Etagenheizung
Nebenkosten 90,00 €
Warmmiete 520,00 €
0
200
>400


127.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 127.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.03.2022

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einer ruhigen Seitenstraße, direkt um die Ecke von der Tußmannstraße in Düsseldorf-Pempelfort.

Die Wohnung teilt sich eine Wohnküche mit Abstellkammer und Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer, eine Diele und ein innengelegenes Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar.

Der Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* eine moderne Gasetagenheizung,
* Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung,
* ein weißes, modernes Badezimmer,
* eine geräumige Wohnküche mit Abstellkammer sowie
* einen Balkon.

Sämtliche Möbel können bei Interesse gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter erworben werden.

Die Mindestlaufzeit des Mietverhältnisses beträgt 24 Monate.

Lage

Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort an der Grenze zu Derendorf, in direkter Nähe der Tußmmannstraße, der Münster- und Derendorfer Straße. Das gastronomische Angebot in der Nachbarschaft ist umfangreich, die Einkaufsmöglichkeiten der Derendorfer-, Münster- und Tußmannstraße sind fußläufig erreichbar. Es besteht ein guter Anschluss an das Düsseldorfer ÖPNV.

Die Wohnlage ist ideal für Leute, die zentral und ruhig zwischen Pempelfort und Derendorf wohnen möchten. Die Straßenbahnlinien 701 und 704 sind nur wenige hundert Meter von der Haustür entfernt. Die S-Bahnstationen Derendorf sowie Zoo sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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