Bel Etage Jugendstil-Altbauwohnung in Düsseltal

Fassade
Haupt- && Dienstboteneingang
Original Stuckarbeiten
Original Stuckarbeiten
Wohnzimmer
Fischgrätenparkett
Küche
Badezimmer
Elernschlafzimmer
Videogegensprechanlage
Loggia
Grundriss Grundriss modern
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Garten gemeinschaftlich
Detail Garten
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Eckdaten

Kennung VMDTG 155
Objektart Hochparterre
Lage 40237 Düsseldorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Miete zzgl. NK 2.250,00 €

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Baujahr 1908
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 350,00 €
Etage 0
Kaution 6.750,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 2.600,00 €
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Alt-/Neubau Altbau
Garten/-mitbenutzung ja
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


210
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.11.2020

Objektbeschreibung

Diese Bel Etage verbindet Altbau mit Moderne. Eleganz mit Klasse.

Ausstattung

Einige der Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind:

* Original Stuckarbeiten,
* Hohe Decken,
* eine Häcker-Einbauküche,
* eine Loggia & einen gemeinschaftlichen Garten,
* 155m² Wohnfläche.

Lage

Düsseltal ist traditionell die beste innerstädtische Wohnlage Düsseldorfs.
Es zeichnet sich durch Zentralität und Exklusivität aus.

Das Zooviertel an sich ist eine reine Wohnlage mitten im Düsseldorfer Innenstadtbereich geprägt durch Einfamilien- und großzügig gebaute Mehrfamilienhäuser.

Die angebotsreiche Rethelstraße ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Die Grafenberger Allee verbindet das Zooviertel mit der Stadtmitte, der Königsallee und der Altstadt in nur wenigen Minuten.

Auf der anderen Seite der Grafenberger Allee liegt der Inn-Stadtteil Flingern-Nord mit vielen kleinen außergewöhnlichen Café, Boutiquen und Galerien. Hier kann man unter der Woche und am Wochenende den hippen und bohemen Lebensstil miterleben, während man sich zuhause in eine idyllische Großstadt-Oase zurückziehen kann.

Die Lage der zur Vermietung stehenden Immobilie vereint die gut situierte Nachbarschaft des Zooviertels, mit einer exzellenten Anbindung in die Düsseldorfer Stadtmitte mit der Schadowstraße, dem Kö-Bogen und der Königsallee sowie der Nähe zu dem Gastronomieangebot der Rethelstraße, Flingern-Nords und Pempelforts auf der Westseite der Franklinbrücke.


Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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