Platz Satt in Unterrath: Maisonettewohnung mit Garten und Garage

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Terrasse EG Ausblick Garten
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Treppenabgang EG
Treppenabgang UG
Terrasse UG
Terrasse EG Ausblick Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung VM715A 203
Objektart Maisonettewohnung
Lage 40468 Düsseldorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 1.410,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 40 m²
Kaution 4.230,00 €
Baujahr 1983
Bezugstermin 15.02.2019 - nach Absprache
Nebenkosten 160,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Haustiere Ja
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Etage 0
Warmmiete 1.570,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 129.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 26.02.2025

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat ein unvergleichbares Platzangebot. Insgesamt bemisst die Immobilie 200m² Wohn- und Nutzfläche. Die 160m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen und teilen sich in 3 Schlafzimmer, ein unvergleichbar großes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche, ein Empfangszimmer sowie ein Badezimmer plus Gäste-WC auf. Hinzu kommt ein großer Garten zur Alleinnutzung sowie zwei Terrassen. Die Nutzfläche besteht hauptsächlich aus Stau- und Lagefläche im Untergeschoss.

Die Garage ist direkt vom Haus begehbar.

Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Lage und Aufteilung ideal für eine Familie oder ein Paar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Fußbodenheizung,
* drei Schlafzimmer,
* ein Empfangs - Bürozimmer,
* ein riesiges Wohn- und Esszimmer,
* eine geräumige Wohnküche,
* zwei Terrassen,
* einen großen Garten (Alleinnutzung),
* ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche,
* ein Gäste-WC,
* Eine 11m lange Garage mit direktem Zugang ins Haus,
* insgesamt bis zu 3 Stellplätze,
* viel Stauraum
* sowie einen Waschkeller.

Die Küche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.


Lage

Die Wohnung liegt auf einer ruhigen Anwohnerstraße in Düsseldorf Unterrath. Düsseldorf Unterrath grenzt direkt an Derendorf an und ist sehr gut an das Düsseldorfer Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen könnte nicht besser sein. Fluglärm ist gleichzeitig nicht zu hören. Die Innenstadt und der Flughafen sind einfach mit der S- oder Straßenbahn erreichbar. Zusätzlich besteht ein optimaler Anschluss an die A52, A3, A44, A46 und B8.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Unterrath bietet für Familien eine vielfältige Infrastruktur. Es befinden sich 5 Grundschulen sowie ein Gymnasium im Umfeld der Immobilie. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür der Wohnung und kann von der Terrasse aus überblickt werden.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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