Hofgartenviertel-Pempelfort: 85m² große 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK & kleinem Außenbereich

Treppe Wohnzimmer
Wohnzimmer
Durchgang Küche Wohnzimmer
Wohnküche EBK
Wohnküche
Außenbereich_b
Treppe
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Nachbarschaft
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung VMDPF 104
Objektart Etagenwohnung
Lage 40479 Düsseldorf
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 925,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 0
Baujahr 1958
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.775,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Warmmiete 1.140,00 €
0
200
>400


187.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 187.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 85² große Maisonette-Wohnung liegt im Herzen des Hofgartenviertels von Düsseldorf-Pempelfort. Die Fläche erstreckt sich über das EG und 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Einheit teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, eine Wohnküche (verbunden durch eine große Flügeltür) und einen Balkon mit einer kleinen angeschlossenen Hoffläche auf.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich eine Diele mit Gäste-Wc sowie ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer.

Die Immobilie ist ideal für ein Paar. Das Hofgartenviertel ist eine der begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Es liegt im Zentrum der Landeshauptstadt, die Altstadt und die Königsallee sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ferner profitiert der Standort von den dem großen und exklusiven Einkaufsangebot, der Restaurant-Auswahl, der Infrastruktur Pempelforts und der Nähe zur beliebten Nordstraße. Der Hofgarten und der Rhein liegen direkt vor der Tür

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* zwei Etagen,
* einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss,
* eine geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche,
* einen Balkon mit kleiner Hoffläche,
* ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer,
* ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
* ein Gäste-WC sowie
* große Fensterelemente.

Sprechen Sie uns persönlich auf weitere Details dieser Immobilie an. Die Haltung von Tieren ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Pempelforter Hofgartenviertel, in der Nähe der angebotsreichen Duisburger Straße. Die Nordstraße ist ca. 500m vom Objekt entfernt. Vom täglichen Einkauf, über Cafés, Restaurants, Bäckereien, Bars und
Boutiquen liegt alles unmittelbar in der Nachbarschaft. Die Altstadt und die Königsallee sind über den angrenzenden Hofgarten in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht
ein exzellenter Anschluss an den Düsseldorfer ÖPNV, verschiedene Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn halten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Renovierte 3-Zimmer-Komfortwohnung mit 2…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 106 m²
  • 47269 Duisburg
  • Miete 830,00 € + NK
Top

Düsseltal: Großzügige 4-Zimmerwohnung im…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116,51 m²
  • 40239 Düsseldorf
  • Miete 850,00 € + NK
Top

Stylische 2,5-Zimmerwohnung mit Gartennu…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis 52.000,00 €
Top

Bezug zum 01.09.2019: Vier Zimmer, zwei …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 95,14 m²
  • 40627 Düsseldorf
  • Kaufpreis 230.000,00 €
Top

Bezugsfreie Bürofläche in Pempelfort mit…

  • Loft
  • 3 Zimmer - ca. 138 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 1.175,00 € + NK
Top

Industrie-Lofteinheit zwischen Tußmannst…

  • Loft
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 740,00 € + NK
Top

Maisonettewohnung mit Dachterrasse am Ei…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 85.000,00 €
Top

Gut aufgeteiltes, freistehendes 8-Famili…

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 509 m²
  • 40880 Ratingen
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

1150m² Showroom, Werkstatt & Tiefgaragen…

  • Gewerbepark
  • ca. 2.392 m²
  • 41460 Düsseldorf
  • Miete 7.000,00 € + NK
Top

Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallen…

  • Halle
  • ca. 744 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 5.000,00 € + NK

Hofgartenviertel-Pempelfort: 85m² große …

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Miete 925,00 € + NK

Golzheim: Stylische 3-Zimmerwohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Miete 1.130,00 € + NK

Gewerbegebiet Wiesenstraße: Moderne, gut…

  • Büroetage
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41460 Neuss
  • Miete 580,00 € + NK

Moderne Einzelhandelsfläche in Flingern-…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 125 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 1.100,00 € + NK

Frisch Renovierter Gewerbe-Bungalow mit …

  • Praxis
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Miete 1.800,00 € + NK

Düsseldorf-Carlstadt: 70m² große Büroflä…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 520,00 € + NK

Schnittig, Hell & Mitten Drin mit Blick …

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 40 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detr…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.400,00 € + NK

Altbauwohnung Plus Dachstudio direkt um …

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 86 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Massivhaus-Neubau INKL. 430m² Grundstüc…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 280.000,00 €