Hofgartenviertel-Pempelfort: 85m² große 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK & kleinem Außenbereich

Treppe Wohnzimmer
Wohnzimmer
Durchgang Küche Wohnzimmer
Wohnküche EBK
Wohnküche
Außenbereich_b
Treppe
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Nachbarschaft
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung VMDPF 104
Objektart Etagenwohnung
Lage 40479 Düsseldorf
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 85 m²
Miete zzgl. NK 925,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Bezugstermin ab sofort
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 0
Baujahr 1958
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 2.775,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Warmmiete 1.140,00 €
0
200
>400


187.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 187.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.10.2020

Objektbeschreibung

Diese 85² große Maisonette-Wohnung liegt im Herzen des Hofgartenviertels von Düsseldorf-Pempelfort. Die Fläche erstreckt sich über das EG und 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Einheit teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, eine Wohnküche (verbunden durch eine große Flügeltür) und einen Balkon mit einer kleinen angeschlossenen Hoffläche auf.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich eine Diele mit Gäste-Wc sowie ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer.

Die Immobilie ist ideal für ein Paar. Das Hofgartenviertel ist eine der begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Es liegt im Zentrum der Landeshauptstadt, die Altstadt und die Königsallee sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ferner profitiert der Standort von den dem großen und exklusiven Einkaufsangebot, der Restaurant-Auswahl, der Infrastruktur Pempelforts und der Nähe zur beliebten Nordstraße. Der Hofgarten und der Rhein liegen direkt vor der Tür

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* zwei Etagen,
* einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss,
* eine geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche,
* einen Balkon mit kleiner Hoffläche,
* ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer,
* ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
* ein Gäste-WC sowie
* große Fensterelemente.

Sprechen Sie uns persönlich auf weitere Details dieser Immobilie an. Die Haltung von Tieren ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Pempelforter Hofgartenviertel, in der Nähe der angebotsreichen Duisburger Straße. Die Nordstraße ist ca. 500m vom Objekt entfernt. Vom täglichen Einkauf, über Cafés, Restaurants, Bäckereien, Bars und
Boutiquen liegt alles unmittelbar in der Nachbarschaft. Die Altstadt und die Königsallee sind über den angrenzenden Hofgarten in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht
ein exzellenter Anschluss an den Düsseldorfer ÖPNV, verschiedene Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn halten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Kleine Villa in Angermund

  • Häuser
  • 3 Zimmer - ca. 132 m²
  • 40489 Düsseldorf
  • Kaufpreis 790.000,00 €
Top

Wersten: Ein- bis Zweifamilienhaus mit z…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 197 m²
  • 40591 Düsseldorf
  • Kaufpreis 670.000,00 €
Top

Provsionsfrei & renoviert: 78m² große Ph…

  • Praxis
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 850,00 € + NK
Top

Barrierefreie Verkaufs- und Büroräume mi…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 622 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 8.000,00 € + NK
Top

Bel Etage Jugendstil-Altbauwohnung in Dü…

  • Hochparterre
  • 5 Zimmer - ca. 155 m²
  • 40237 Düsseldorf
  • Miete 2.250,00 € + NK
Top

Bezugsfreie Bürofläche in Pempelfort mit…

  • Loft
  • 3 Zimmer - ca. 138 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 1.175,00 € + NK
Top

Industrie-Lofteinheit zwischen Tußmannst…

  • Loft
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Preis auf Anfrage
Top

Maisonettewohnung mit Dachterrasse am Ei…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 85.000,00 €
Top

Gut aufgeteiltes, freistehendes 8-Famili…

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 509 m²
  • 40880 Ratingen
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

1150m² Showroom, Werkstatt & Tiefgaragen…

  • Gewerbepark
  • ca. 2.392 m²
  • 41460 Düsseldorf
  • Miete 7.000,00 € + NK
Top

Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallen…

  • Halle
  • ca. 744 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 5.000,00 € + NK

Starten wie Microsoft nur cooler in Bilk…

  • Büro& Lagergebäude
  • 4 Zimmer - ca. 200 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.200,00 € + NK

Großzügigkeit, Lebensqualität, Sicherhei…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 163 m²
  • 40489 Düsseldorf
  • Kaufpreis 690.000,00 €

Stadtmitte: Exponiertes Ladenlokal mit W…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 305 m²
  • 40210 Düsseldorf
  • Miete 1.750,00 € + NK

Zwei Eigentumswohnungen in gepflegter Ei…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 64,80 m²
  • 47226 Duisburg
  • Kaufpreis 48.000,00 €

Platz Satt in Unterrath: Maisonettewohnu…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 40468 Düsseldorf
  • Miete 1.410,00 € + NK

Renovierte 3-Zimmer-Komfortwohnung mit 2…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 106 m²
  • 47269 Duisburg
  • Miete 830,00 € + NK

Stylische 2,5-Zimmerwohnung mit Gartennu…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis 52.000,00 €

Bezug zum 01.09.2019: Vier Zimmer, zwei …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 95,14 m²
  • 40627 Düsseldorf
  • Kaufpreis 230.000,00 €

Hofgartenviertel-Pempelfort: 85m² große …

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 85 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Miete 925,00 € + NK