Moderne Einzelhandelsfläche in Flingern-Nord

Außenansicht
Verkaufsfläche
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Eckdaten

Kennung EXGBS 126
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 40235 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Etage 0
Etagenzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche ca. 125 m²
Nebenkosten 300,00 €
Fahrzeit Flughafen 25
Fahrtzeit BAB 12
Fußweg Öffentl. Verkehr 4
Warmmiete 1.400,00 €
Bodenbelag Fliesen
Kaution 3.300,00 €
Garagenmiete 70,00 €
Baujahr 1985
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese Einzelhandelsfläche liegt mitten in Flingern-Nord auf der Bruchstraße 80. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine dichte Wohnbebauung sowie Supermärkte geprägt. Innerhalb eines 50-Meter-Radiuses liegen ein Rewe, eine Aldi, ein Lidl-Supermarkt sowie ein DM-Markt.

Die Fläche teilt sich in eine große Hauptfläche sowie eine WC und eine Küche auf. Die Gesamtfläche des Ladenlokals liegt bei 125m².

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Flingern-Nord in zentraler Lage. Flingern-Nord ist ein sehr beliebter Stadtteil, der durch eine Vielzahl von Boutiquen, Galerien und ein variationsreiches gastronomisches Angebot geprägt ist.

Es liegt eine exzellente Anbindung an das Düsseldorfer öffentliche Verkehrsnetz vor. In nur wenigen Minuten erreicht man mit der Bahn, dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Düsseldorfer Innenstadt.

Innerhalb Düsseldorfs liegt Flingern-Nord sehr zentral, östlich der Innenstadt und grenzt an Düsseltal, Stadtmitte, Grafenberg und Gerresheim an.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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