Carlstadt: Moderne Büroeinheit in historischem Stadtpalais

Titelbild
Eingang && Detail Orangerie
Büro
Küche
Büro
Moderne Elektrik
Detail Oranangerie
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung VMCS 110
Objektart Büro
Lage 40213 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche vorhanden ja
Nebenkosten 300,00 €
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Zustand nach Vereinbarung
Warmmiete 1.400,00 €
Gewerbefläche ca. 110 m²
Kaution 3.300,00 €
Baujahr 1950
Bürofläche ca. 110 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich in einem historischen Stadtpalais in bester Lage der Carlstadt von Düsseldorf.

Nach Absprache wird der Bodenbelag für den neuen Mieter erneuert (geplant ist ein Design-Dielenboden). Der Grundriss der Einheit kann verändert werden, in dem aus dem großen Hauptraum durch eine Abtrennung zwei Räume erzeugt werden.

Die Einheit verfügt zudem über einen Eingangsbereich mit WC und eine separaten Küche / Sozialraum.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsdetails:
* die beste Lage in der Carlstadt,
* ein höchst repräsentatives Umfeld,
* einen variablen Grundriss,
* einen neuen Bodenbelag nach Absprache sowie
* eine moderne Elektrik.

Lage

Typisch für den Stadtteil sind die zahlreichen Antiquitätenläden und Schmuckgeschäfte der gehobenen Klasse. Außerdem sind in der Carlstadt zahlreiche Restaurants und Kneipen vertreten, wobei es hier erheblich ruhiger als in der benachbarten Altstadt zugeht.

Die Carlstadt beherbergt unter anderem mehrere Kulturinstitute wie die Robert-Schumann-Gesellschaft, das Heinrich-Heine-Institut, das Instytut Polski und das Institut français, mehrere Museen wie das Hetjens-Museum für Keramikgeschichte, das Filmmuseum Düsseldorf und das Stadtmuseum Landeshauptstadt Düsseldorf sowie das Düsseldorfer Marionetten-Theater. Das Komponistenehepaar Clara und Robert Schumann wohnte in der Bilker Straße 15.

Ein überregional bekannter Ort in der Carlstadt ist der Carlsplatz, auf dem ein stationärer Wochenmarkt etabliert ist, der von montags bis samstags geöffnet ist. Architektonisch markante Gebäude des Viertels sind die Kirche St. Maximilian („Maxkirche“) mit dem dazugehörigen Kloster, das mittlerweile als Maxhaus öffentlich zugänglich ist, oder das Mannesmann-Hochhaus am Rheinufer.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

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