Gewerbegebiet Flingern-Süd: rd. 155m² Bürofläche über 2 Etagen inkl. Duschbad & 4 Stellplätzen

Außenansicht
3-5 Parkplätze
Großraum Büro OG
Diele EG
Diele EG
Sekretariat - Besprechung EG
Chefbüro EG
Chefbüro EG
Archiv EG
Küche EG
Großraum Büro OG
Großraum Büro OG
Chefbüro OG
Badezimmer OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
WC OG
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Eckdaten

Kennung VMGFS 155
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 40233 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 154,45 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Kaution 4.050,00 €
Gewerbefläche ca. 154,45 m²
Nutzfläche ca. 154,45 m²
Stellplatzanzahl 4
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 4
Nebenkosten 220,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Garagenmiete 125,00 €
Etage 0
Warmmiete 1.570,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Produktionsfläche ca. 154,45 m²
Fahrzeit Flughafen 20
Baujahr 1988
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 154,45m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Flingern-Süd. Die Einheit teilt sich in zwei Etagen, 4 Büroräume, 2 Teeküchen, 2 WCs, ein Duschbad sowie einen Archivraum.

Der Einheit stehen 4 Pkw-Stellplätze und zur Verfügung.

Eine Garage kann z.B. zu Lagerzwecken angemietet werden (EUR 125 monatlich).

Die Kaltmiete beträgt EUR 1350,- zzgl. EUR 220 NK zzgl. MwSt. =
EUR 1868,30

Ausstattung

Die Bürofläche ist renovierungsbedürftig.

Rufen Sie uns für eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung der Einheit an.

Lage

Gewerbegebiet entlang der Fichtenstraße in Flingern-Süd.

Es besteht ein hervorragender Anschluss an die Düsseldorfer Stadtmitte, den Süd-Ring, Neuss, die A46 (Anschlussstelle Wersten) und die A52 (Richtung Mönchengladbach und Essen).

Die Anbindung an den Düsseldorfer ÖPNV ist gut. in unmittelbarer Nähe befinden Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.


Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

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