Wohnen auf dem Bauernhof: 82m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Hofnutzung

Hofansicht
gemein. Hofanlage
Hofansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer-Küche
Küche 1
Balkon 1
Badezimmer 1
Hofanlage
gem. Hofanlage
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Eckdaten

Kennung EXNHK 877
Objektart Etagenwohnung
Lage 41649 Neuss
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 635,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Bezugstermin Nach Vereinbarung
Kaution 1.905,00 €
Warmmiete 865,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 0
Nebenkosten 230,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


205
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 205 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie auf einem echten, alten Bauernhof. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage im Ortskern von Neuss-Hoisten. Der landwirtschaftliche Betrieb wurde vor Jahren niedergelegt. Der Bauernhof wird nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Der Charme jedoch bleibt. Die große gemeinschaftliche Hofanlage lädt zum draußen sitzen und Feste feiern ein.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, teilt sich in 3 Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Terrasse auf.

Die Hofanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Der Name Hoisten soll von dem Namen Hochstaden herkommen und Sitz der Dynastie Hoistadensis gewesen sein. Im 13. Jahrhundert wurde der Name Hovesteden erwähnt, was so viel wie Hofstätte bedeutet. 1799 hatte Hoisten 375 Einwohner, davon waren 236 zwölf Jahre und älter. 1815 kam Hoisten an das Königreich Preußen und 1816 an die Bürgermeisterei Hülchrath, die später in Gemeinde Neukirchen umbenannt wurde. Am 1. Januar 1975 wurde Hoisten von Neukirchen in die Stadt Neuss umgemeindet.

Hoisten wird von den Buslinien 844 und 878 angefahren. Damit ist eine Verbindung nach Grevenbroich, Neuss und zum S-Bahnhof Norf gegeben

* Gewerbegebiet mit 50 Unternehmen, in denen rund 300 Mitarbeiter arbeiten,
* Kindergarten,
* Historische Gaststätte "Am Goldacker",
* Gemeinschaftsgrundschule Richard-Schirmann-Schule,
* Freiwillige Feuerwehr Löschzug Hoisten.

Die Autobahnen A46, A 57, A61 und A59 bieten eine optimale Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Die Neusser Innenstadt ist in ca. 10 Minuten und die Düsseldorfer Stadtmitte in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

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