Eckdaten
| Kennung |
VMGF 600 |
| Objektart |
Halle |
| Lage |
40233 Düsseldorf |
| Gesamtfläche |
ca. 744 m² |
| Miete zzgl. NK |
5.000,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
2,0 Monatsmieten |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Nettokaltmiete |
5000.00 |
| Garagenmiete |
125,00 € |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Gewerbefläche |
ca. 744 m² |
| Warmmiete |
5.350,00 € |
| Fußweg Öffentl. Verkehr |
4 |
| Fahrtzeit BAB |
10 |
| Fahrzeit Flughafen |
20 |
| Garagenanzahl |
1 |
| Nutzfläche |
ca. 744 m² |
| Baujahr |
1988 |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Stellplatzanzahl |
3 |
| Etage |
0 |
| Zustand |
gepflegt |
| Bezugstermin |
Nach Vereinbarung |
| Produktionsfläche |
ca. 590 m² |
| Kaution |
15.000,00 € |
| Nebenkosten |
350,00 € |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Diese 744m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Flingern-Süd. Die Einheit teilt sich in eine Halle mit rund 590m² Fläche und ein Bürogebäude von rund 154m² auf.
Der Einheit stehen 3 Pkw-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über zwei große Rolltore und kann von vorne angefahren werden.
Die Untervermietung von Teilflächen ist für den Hauptmieter möglich.
Die Kaltmiete beträgt EUR 5000,- zzgl. EUR 350 NK, EUR 125 Garage zzgl. MwSt. =
EUR 6515,25
Ausstattung
Rufen Sie uns für eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung der Einheit an.
Lage
Gewerbegebiet entlang der Fichtenstraße in Flingern-Süd.
Es besteht ein hervorragender Anschluss an die Düsseldorfer Stadtmitte, den Süd-Ring, Neuss, die A46 (Anschlussstelle Wersten) und die A52 (Richtung Mönchengladbach und Essen).
Die Anbindung an den Düsseldorfer ÖPNV ist gut. in unmittelbarer Nähe befinden Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.
Sonstiges
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