Wohnen auf dem Bauernhof: 84m² große 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Hofnutzung

Hofansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Küche
Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Diele
Diele
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Treppenhaus
gemein. Hofanlage
Hofansicht
Hofanlage
gem. Hofanlage
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Eckdaten

Kennung EXNHK 84
Objektart Etagenwohnung
Lage 41469 Neuss
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 230,00 €
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Kaution 2.100,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Warmmiete 930,00 €
Etage 0
0
200
>400


235.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 235.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.08.2020

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie auf einem echten, alten Bauernhof. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage im Ortskern von Neuss-Hoisten. Der landwirtschaftliche Betrieb wurde vor Jahren niedergelegt. Der Bauernhof wird nur noch zu Wohnzwecken genutzt. Der Charme jedoch bleibt. Die große gemeinschaftliche Hofanlage lädt zum draußen sitzen und Feste feiern ein.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, teilt sich in 3 Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Terrasse auf.

Die Hofanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Bei der Immobilie handelt es sich buchstäblich um ein Familiendomizil!

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* einen großzügigen Grundriss,
* ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
* ein separates Gäste-WC,
* zwei große Schlafzimmer,
* ein Wohnzimmer mit Terrasse,
* eine große gemeinschaftliche Hofanlage mit viel Sonne.

Lage

Der Name Hoisten soll von dem Namen Hochstaden herkommen und Sitz der Dynastie Hoistadensis gewesen sein. Im 13. Jahrhundert wurde der Name Hovesteden erwähnt, was so viel wie Hofstätte bedeutet. 1799 hatte Hoisten 375 Einwohner, davon waren 236 zwölf Jahre und älter. 1815 kam Hoisten an das Königreich Preußen und 1816 an die Bürgermeisterei Hülchrath, die später in Gemeinde Neukirchen umbenannt wurde. Am 1. Januar 1975 wurde Hoisten von Neukirchen in die Stadt Neuss umgemeindet.

Hoisten wird von den Buslinien 844 und 878 angefahren. Damit ist eine Verbindung nach Grevenbroich, Neuss und zum S-Bahnhof Norf gegeben

* Gewerbegebiet mit 50 Unternehmen, in denen rund 300 Mitarbeiter arbeiten,
* Kindergarten,
* Historische Gaststätte "Am Goldacker",
* Gemeinschaftsgrundschule Richard-Schirmann-Schule,
* Freiwillige Feuerwehr Löschzug Hoisten.

Die Autobahnen A46, A 57, A61 und A59 bieten eine optimale Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Die Neusser Innenstadt ist in ca. 10 Minuten und die Düsseldorfer Stadtmitte in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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