Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detroit-Stil

Zugang
Badezimmer
Diele
Büro
Büro
Wohnzimmer
Essbereich Küche
Essbereich Terrasse
Terrasse
Badezimmer Übersicht
Badezimmer
Badezimmer Badewanne
Gebädue
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung VMDFW 125
Objektart Loftwohnung
Lage 40217 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Kellerfläche ca. 5 m²
Einbauküche ja
Baujahr 2010
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Kaution 4.350,00 €
Nebenkosten 320,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Bezugstermin 15.11.2017
0
200
>400


147.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 147.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Vor dem Zugang der Liegenschaft stehend vermutet man kein Loft. Die Immobilie ist urban wie ein Detroit-Lagerhaus.

Dieses einzigartige Industrie-Loft liegt im Herzen von Friedrichstadt-Bilk auf einer absolut ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe der Herzogs-, Friedrich-, Elisabeth- und Corneliusstraße.

Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss einer ehemaligen Industrieanlage. Das Objekt ist im Hinterhof eines Wohnhauses gelegen und verfügt damit über viel Privatsphäre und eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Das Loft bemisst insgesamt 125m² inklusive begrünter Dachterrasse. Die Immobilie teilt sich in eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Büro, ein großes Atelierzimmer, eine offene Küche, ein weiteres ca. 20m² großes abgetrenntes Zimmer und eine Dachterrasse auf.

Die Einheit ist ideal für einen Unternehmer.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vollholz-Landhausdielen in allen Wohnräumen (bebürstet und geölt),
* ein umwerfendes Tageslicht-Badezimmer mit Beton-Waschtisch,
* Stucko-Feinputz an allen Wänden,
* einen Kamin im Atelierbereich,
* eine Klimaanlage,
* eine Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung,
* eine Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten.

Lage

Friedrichstadt ist ein sehr populärer und dicht besiedelter Stadtteil südlich der Stadtmitte und grenzt an Düsseldorf Bilk und Unterbilk.
Bilk ist der bevölkerungsstärkste Stadtteil Düsseldorfs und ein beliebter Wohnort für junge Berufstätige, Familien und Studenten.
Das nahegelegene Unterbilk ist ein gehobenes und gepflegtes Stadtviertel und entwickelt sich immer mehr zum Trendstadtteil.

Die Friedrichstraße bietet aufgrund seiner zentralen Lage eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien, Cafés und die größte Buchhandlung Düsseldorfs, den Stern-Verlag. In nächster Nähe des Ladenlokals befinden sich die Düsseldorfer Arcaden mit 120 Geschäften aus den Bereichen Mode, Schmuck, Elektronik und Lebensmittel. Außerhalb der Arcaden sind ein Schwimmbad, das Bürgerbüro und eine Stadtbücherei angesiedelt. Des Weiteren befinden sich in Höhe des naheliegenden Kirchplatzes Banken, Versicherungen und Rechtsberatungen. Die bekannteste Einkaufsmeile Düsseldorfs, die Königsallee, und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 12 Minuten zu erreichen.
Durch die voraussichtlich im Jahr 2015 fertiggestellte Wehrhahnlinie werden der Bilker S-Bahnhof und der Kirchplatz zukünftig als Haltepunkte angefahren.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, denn zahlreiche S-Bahnen und Bus- und Straßenbahnlinien sind nur einige hundert Meter vom Ladenlokal entfernt. Konkret sind das folgende öffentliche Verkehrsmittel: die S8 Richtung Dortmund und Mönchengladbach, die S11 Richtung Bergisch Gladbach und Düsseldorf Flughafen und die S28 Richtung Mettmann und Kaarst, die Buslinien 835 und 836 Richtung Oberkassel und Universität. Des Weiteren wird der Bilk S Bahnhof von den Straßenbahnlinien 703 Richtung Gerresheim, 706 Richtung D-Am Steinberg, 707 Richtung Universität und D-Unterrrath, 708 Richtung D-Hamm, 712 Richtung Ratingen und D-Volmerswerth, 713 Richtung D-Gerresheim und D-Holthausen angefahren.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Bezugsfreie Bürofläche in Pempelfort mit…

  • Loft
  • 3 Zimmer - ca. 138 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 1.175,00 € + NK
Top

Golzheim: Stylische 3-Zimmerwohnung mit …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Miete 1.130,00 € + NK
Top

Industrie-Lofteinheit zwischen Tußmannst…

  • Loft
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 740,00 € + NK
Top

Maisonettewohnung mit Dachterrasse am Ei…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 45 m²
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 85.000,00 €
Top

Zweifamilienhaus mit Arztpraxis in exklu…

  • Häuser
  • 12 Zimmer - ca. 318 m²
  • 42555 Velbert
  • Kaufpreis 410.000,00 €
Top

Gut aufgeteiltes, freistehendes 8-Famili…

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 509 m²
  • 40880 Ratingen
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

1150m² Showroom, Werkstatt & Tiefgaragen…

  • Gewerbepark
  • ca. 2.392 m²
  • 41460 Düsseldorf
  • Miete 7.000,00 € + NK
Top

Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallen…

  • Halle
  • ca. 744 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 5.000,00 € + NK

Gewerbegebiet Wiesenstraße: Moderne, gut…

  • Büroetage
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41460 Neuss
  • Miete 580,00 € + NK

Großzügig aufgeteiltes Reihenendhaus mit…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 40599 Düsseldorf
  • Miete 1.320,00 € + NK

Schöner Wohnen: Kernsarnierte 2,5-Zimmer…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis 60.000,00 €

Moderne Einzelhandelsfläche in Flingern-…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 125 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 1.100,00 € + NK

Frisch Renovierter Gewerbe-Bungalow mit …

  • Praxis
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Miete 1.800,00 € + NK

Düsseldorf-Carlstadt: 70m² große Büroflä…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 520,00 € + NK

Schnittig, Hell & Mitten Drin mit Blick …

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 40 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detr…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.400,00 € + NK

Altbauwohnung Plus Dachstudio direkt um …

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 86 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Massivhaus-Neubau INKL. 430m² Grundstüc…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Garte…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 47269 Duisburg
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Der schönste Bauplatz am Hollenberg - Id…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 130.000,00 €